JMS ЯХТИНГ
Консультационные услуги для владельцев
Экспертное руководство для владельцев недвижимости
Комплексные консультационные услуги для владельцев для более разумного управления активами
Консультационные услуги для владельцев недвижимости предоставляют профессиональные консультации владельцам недвижимости, инвесторам и заинтересованным сторонам, стремящимся оптимизировать эффективность и стоимость своих активов. Эти услуги охватывают такие области, как стратегическое планирование, финансовая оценка, оптимизация активов и маркетинговые исследования. В условиях растущей конкуренции и меняющихся отраслевых стандартов доступ к надежным консультационным услугам для владельцев недвижимости помогает владельцам принимать обоснованные решения, соответствующие долгосрочным целям. Консультанты обладают глубокими знаниями о тенденциях в сфере недвижимости, управлении недвижимостью и капиталовложениях. Их опыт позволяет владельцам опережать изменения законодательства, поддерживать прибыльность и избегать потенциальных финансовых трудностей, поддерживая при этом стабильный рост портфеля и операционную эффективность.
Понимание консультационных услуг для владельцев
На современном динамичном рынке недвижимости и активов услуги консультирования владельцев играют ключевую роль в минимизации рисков и максимизации стоимости. Эксперты-консультанты анализируют портфель владельца и разрабатывают стратегии, повышающие доходность инвестиций при соблюдении законодательных требований. Их рекомендации основаны на данных и ориентированы на результат, гарантируя, что каждое решение способствует непрерывности бизнеса и улучшению активов. Сотрудничая с опытными специалистами услуг консультирования владельцев, владельцы получают преимущества прогнозирования рынка, прозрачности операционной деятельности и практических решений. Результатом является четко структурированный план развития, который соответствует финансовым целям и укрепляет долгосрочную устойчивость бизнеса и стоимость недвижимости.
Важность консультативной экспертизы
Консультационные услуги для владельцев помогают клиентам оптимизировать эффективность активов посредством детального анализа рынка, методов контроля затрат и операционных улучшений. Эти стратегические консультации охватывают все этапы — от приобретения и развития до текущего управления и реализации. Специалисты оценивают жизненный цикл каждого актива, чтобы выявить возможности для повышения эффективности, устойчивости и инноваций. Используя передовые аналитические данные и отраслевые стандарты, они рекомендуют меры, которые снижают затраты на обслуживание и улучшают денежный поток. Эти услуги позволяют владельцам проактивно управлять неэффективными объектами недвижимости и повышать общую эффективность портфеля, обеспечивая адаптацию активов к меняющимся экономическим условиям, сохраняя при этом потенциал будущего роста и конкурентоспособность.
Стратегическая оптимизация активов
Важнейшим компонентом консультационных услуг для владельцев недвижимости является комплексное финансовое планирование. Консультанты проводят углубленный анализ распределения бюджета, инвестиционного моделирования и прогнозирования для обеспечения финансовой прозрачности и прибыльности. Владельцы получают выгоду от точных оценок, которые помогают принимать решения о капиталовложениях и выявлять риски. Благодаря структурированной финансовой оценке эти специалисты создают надежные дорожные карты, повышающие финансовую отчетность и прозрачность результатов. Прозрачная коммуникация в сочетании с индивидуальными финансовыми стратегиями укрепляет доверие владельцев и обеспечивает доверие инвесторов. В условиях постоянно усложняющейся финансовой ситуации использование профессиональных консультационных услуг для владельцев недвижимости обеспечивает устойчивость и прозрачность всех финансовых аспектов владения недвижимостью и инвестиционных целей.
Финансовое планирование и оценка
Улучшение операционной деятельности — ещё одна важная цель консультационных услуг для владельцев. Анализируя эксплуатацию недвижимости, процедуры обслуживания и эффективность аренды, консультанты выявляют пробелы, снижающие производительность. Их знания помогают владельцам внедрять современные системы, такие как энергоэффективные обновления, технологичный мониторинг и расширенные системы отчётности. Эта операционная трансформация обеспечивает снижение затрат, повышение удовлетворенности арендаторов и долгосрочную стабильность. В условиях меняющихся рынков консультационные услуги для владельцев обеспечивают гибкость и адаптивность бизнеса благодаря индивидуальным решениям. Владельцы получают структурированные методы оптимизации процессов, улучшения взаимодействия между заинтересованными сторонами и достижения измеримых результатов, которые повышают эффективность работы нескольких объектов недвижимости, одновременно поддерживая устойчивые и прибыльные стратегии управления активами.
НЕСКОЛЬКО ДОБРЫХ СЛОВ
От наших клиентов...
Капитан, MY 45m Mangusta
Вы проделали потрясающую работу, отслеживая все чеки. Я очень ценю вашу организованность и точность! Было приятно работать с вами, и я надеюсь, что у нас ещё будет возможность поработать вместе над новым проектом!
Старшая стюардесса – MY 45m
Огромное спасибо за вашу невероятную помощь и терпение – я это очень ценю. Надеюсь, мы скоро снова с вами свяжемся, куда бы меня ни занесло моё следующее морское приключение. Если нет, ещё раз спасибо, Софи. Берегите себя и будьте здоровы.
Капитан M/Y FEADSHIP
Финансовое управление и отчетность по нашей яхте никогда не были столь точными и актуальными, как сегодня в JMS Yachting.
Капитан Джейд 37м MY
Я настоятельно рекомендую Jansen Maritime Services всем владельцам яхт, капитанам и профессионалам отрасли, которые ищут управляющую компанию, действительно разбирающуюся в тонкостях яхтинга. Их преданность делу, опыт и безупречная работа делают управление яхтой беззаботным и гарантируют первоклассный опыт на воде.
Капитан Аластер 55м MY
Если вы ищете надёжную, эффективную и высокопрофессиональную компанию по управлению яхтами, JMS Yachting — это то, что вам нужно. Я настоятельно рекомендую их всем владельцам яхт, которые ценят исключительный сервис и отсутствие стресса во время владения яхтой!
Капитан Маркус Босвелл
В течение последнего года я много сотрудничал с Сэмом и компанией JMS Yachting. Они неизменно представляли отличных кандидатов на нужные нам должности, прошедших тщательную проверку. Они внимательно отнеслись к нашим требованиям и помогли нам найти отличных членов экипажа, некоторых из которых мы наняли в очень сжатые сроки.
Капитан Алекс MY Халила
Наш владелец решил сменить частную яхту на коммерческую, чтобы мы могли арендовать Khalilah. Мы обратились в JMS Yachting для обеспечения соответствия требованиям. Весь процесс прошел гладко: JMS Yachting взяла на себя все возникающие вопросы, связанные с флагом и классом, а также эффективно взаимодействовала с нашими чартерными брокерами.
СИЛА JMS YACHTING
Познакомьтесь со специалистами по всему миру
Эффективное управление яхтами в глобальном масштабе зависит от присутствия и оперативности в каждом часовом поясе. В отличие от многих поставщиков услуг, которые полагаются на один офис с ограниченным количеством служб поддержки, JMS парусный спорт Компания работает из пяти полностью обеспеченных ресурсами международных представительств. Это обеспечивает владельцам и капитанам круглосуточный доступ к комплексным услугам, экспертным знаниям и возможности принятия решений. Поддерживая такое глобальное присутствие, JMS парусный спорт обеспечивает безупречную непрерывность, давая уверенность в том, что управление вашей яхтой будет поддерживаться опытной командой, где бы вы ни плавали.
Позвольте познакомить вас с людьми, которые обеспечивают ваше спокойствие — специалистами JMS Yachting.
Франк Янсен
Основатель, управляющий директор
Языки: английский и голландский.
Сертификация: бакалавр наук (морские науки), магистр наук (техническое обслуживание и управление безопасностью), сертифицированный инженер и сертифицированный специалист по мореплаванию и технологическому прогрессу (MIMarEST).
Имея более чем сорокалетний опыт работы в морской отрасли, карьера Фрэнка началась в сфере коммерческого судоходства, где он работал на грузовых и круизных судах, а в 2005 году перешел в сектор яхтинга. Будучи квалифицированным штурманом, судовым инженером, техническим менеджером и инспектором класса, он привносит свой богатый опыт в управление яхтами.
Франк, известный в индустрии суперъяхт своим прямолинейным и клиентоориентированным подходом, был одним из первых, кто интегрировал дисциплину коммерческого судоходства в яхтинг. Его стремление к совершенству и эксплуатационной эффективности задал новые стандарты в этой области.
В 2015 году он основал JMS, одну из ведущих независимых компаний по управлению яхтами с офисами в Монако, Пальма-де-Майорке, Форт-Лодердейле, Дубае и Великобритании. В настоящее время JMS осуществляет оперативное управление более чем 50 яхтами и заслужила репутацию компании с одной из сильнейших технических команд в отрасли, управляя значимыми новостройками и крупными проектами по переоборудованию яхт по всему миру.
«Самый технически квалифицированный и опытный оператор яхт, которого я знаю!» Тео Хунинг, SYBAss (Ассоциация производителей суперяхт)
В свободное время Франк любит инженерное дело, скорость и езду по бездорожью. Сборка классических мотоциклов — его дар, который не перестаёт радовать. Он построил Café Racer из Kawasaki 1981 года и Scrambler из Moto Guzzi NX650 1987 года. На юге Франции нет недостатка в горных и прибрежных дорогах, а погода просто идеальна для постоянного пребывания на природе.
- Телефон:+377 97 70 01 73
- Электронная почта:monaco@jmsyachting.com
Люсия Бадано
Технический директор
Языки: итальянский, английский, немецкий и испанский.
Сертификация: Корабельный инженер с сертификацией по ISM, ISPS, MLC.
Люсия обладает глубокими познаниями в яхтенном секторе, посвятив большую часть своей карьеры всем аспектам классификации яхт, соответствия требованиям и технического надзора. Обладая выдающимся опытом работы инспектором в ведущих государствах флага и классификационных обществах, включая RINA, Lloyd's Register, Регистр Каймановых островов и остров Мэн, Люсия справилась практически со всеми техническими и нормативными проблемами, с которыми сталкивается отрасль.
Её профессиональный путь прошёл от утверждения проектов и надзора за строительством новых судов до инспекций существующих судов, охватывая весь цикл обеспечения соответствия яхт требованиям и управления безопасностью. Чтобы расширить свой опыт в морской сфере за пределы яхт, Люсия также провела год, работая суперинтендантом в балкерной судоходной компании в Италии, что добавило к её и без того впечатляющему портфолио опыт в области коммерческих перевозок.
Многие из самых знаковых яхт мира носят на себе её техническое наследие. Вклад Люсии был неотъемлемой частью таких судов, как MY Serene, SY Black Pearl, MY DAR, MY B и многих других, обеспечивая их соответствие высочайшим стандартам строительства и эксплуатации.
Люсия обожает контрасты. Её страсть к скорости и мощи питает её любовь к адреналиновым развлечениям, будь то езда на мотоцикле, спуск с горы на лыжах или путешествие по извилистым горным дорогам на машине. Однако она также ценит моменты тишины и простоты: тихие вечера в саду или умиротворённое общение с кошками.
- Телефон:+377 97 70 01 73
- Электронная почта:spain@jmsyachting.com
Набиль Хиджрис
Ближневосточный директор
Языки: английский и арабский.
Сертификация: Master of Yachts 500 GT (Unlimited), сертифицированный морской инструктор.
Набиль обладает более чем 14-летним обширным опытом управления яхтами класса люкс, чартерными операциями и руководством в морской сфере. Заработав блестящую карьеру капитана флота и яхтенного капитана, Набиль управлял флотами суперъяхт и осуществлял операции на Ближнем Востоке, в Европе и Азии.
Его опыт охватывает весь спектр яхтенных операций: от внедрения международных стандартов безопасности и соответствия требованиям до организации элитных чартеров для VIP-клиентов, включая знаменитостей и государственных служащих. Он успешно руководил крупномасштабными реконструкциями и строительством новых яхт, координировал работу многонациональных экипажей, насчитывающих более 40 человек, и осуществлял комплексное управление флотом судов длиной до 70 метров.
Владеющий английским и арабским языками, Набиль сочетает техническую точность с отличными навыками межличностного и межкультурного общения. Будучи капитаном яхт класса 500 GT (Unlimited) и сертифицированным инструктором по морскому делу, он воплощает стремление JMS Yachting к операционному совершенству и индивидуальным решениям по управлению яхтами, адаптированным к растущему яхтенному сектору Дубая.
- Телефон:+971 50 249 2667
- Электронная почта:dubai@jmsyachting.com
Николас Грей
Президент JMS USA
Языки: английский.
Сертификация: Master 3000 GT и сертифицированный инструктор по дайвингу.
У Ника более 18 лет опыта в яхтинге, включая 4 года на берегу.
Ник родился в Гамильтоне, Новая Зеландия, и большую часть времени прожил в Тауранге, потрясающем пляжном районе. Невероятно активный и увлечённый человек, начавший ходить под парусом в 17 лет и прошедший все яхтенные курсы до уровня Master 3000 GT. Он также является сертифицированным инструктором по дайвингу.
Ник проработал 1 год палубным матросом, а затем был повышен до должности первого помощника капитана на 41-метровой (135-футовой) яхте Lurssen, MY Blind Date, после чего работал в основном на яхтах длиной от 50 метров (170 футов) до 73 метров (240 футов).
Ник много путешествовал: он объездил Средиземноморье, Карибские острова, Багамы, восточное побережье США, южную часть Тихого океана, Центральную и Южную Америку. Сейчас он живет в Форт-Лодердейле, штат Флорида.
В свободное время Ник любит играть в регби, проводить время с детьми и готовить барбекю.
- Телефон:+1 954 533 5428
- Электронная почта:usa@jmsyachting.com
Роб Пейпер
Исполнительный директор
Языки: английский и голландский.
Сертификация: Surveyor, ISM, ISPS, MLC и ISO.
Роб Пайпер обладает обширными техническими, эксплуатационными знаниями и опытом в области соблюдения нормативных требований, подкрепленными опытом работы на руководящих должностях в сфере классификации, проектирования и управления судами. Имея лицензию главного механика с неограниченной лицензией, Роб заслужил репутацию эксперта как в сфере коммерческого судоходства, так и в яхтинге.
Значительную часть своей карьеры он провёл в Lloyd's Register, где занимал ряд руководящих должностей. Начав с должности старшего инспектора и старшего аудитора в порту Роттердама, Роб впоследствии стал руководителем Управления систем управления морскими операциями, курируя сертификацию по МКУБ, ОСПС, КТМС и ИСО, сначала в Скандинавском регионе, затем расширив сферу своего надзора на Западный регион, а затем и на всю Северную Европу. Его руководящая роль распространилась и на должность менеджера по операциям, где он отвечал за полевые работы и утверждение планов в Западной и Северной Европе, включая такие ключевые морские страны, как Германия, Нидерланды, Скандинавия, Польша, страны Балтии, Украина, Россия и Бельгия.
После работы в Lloyd's Register Роб перешёл в сферу яхтенных операций, заняв должность судового менеджера на борту легендарного переоборудованного буксира/ледокола My Legend. На этой многогранной должности он отвечал за технические, эксплуатационные, финансовые, коммерческие вопросы и управление персоналом судна. Его непосредственный вклад включал разработку комплексного руководства POLAR, модернизацию систем управления, а также контроль за крупными переоборудованием и гарантийными обязательствами нескольких известных судов, включая My Legend, 90-метровую (295 футов) Dar, переоборудование 70-метровой (230 футов) Project Master и 74-метровую (243 фута) My Cocoa Bean.
Обширный опыт Роба, от соблюдения нормативных требований до проектирования и эксплуатации судов, делает его незаменимой фигурой в команде JMS, способной решать самые сложные морские задачи с технической строгостью и стратегическим видением.
В свободное от управления автопарками и усовершенствования операционных систем время Роб любит перезагрузить свой разум, занимаясь ремонтом старой мебели и домов. Зимой он катается на лыжах по живописным горным склонам, а летом часто ходит под парусом на небольших открытых лодках, восстанавливая связь с основополагающими силами ветра, воды и простоты.
- Телефон:+377 97 70 01 73
- Электронная почта:spain@jmsyachting.com
Сэм Томпсон
Коммерческий директор группы
Языки: английский и французский.
Сертификация: Cert RP и Master 3000 GT.
Сэм начал свою карьеру яхтсмена в 1994 году, работая на 80-метровой (262 фута) яхте, которая привела его в захватывающее приключение в Таиланд. С тех пор он ни разу не пожалел об этом.
Имея квалификацию капитана 3000 GT, он работал на шести яхтах, включая две новые, прежде чем переехать на сушу, чтобы создать семью и специализироваться на подборе кадров для нефтегазовой отрасли и коммерческого судоходства, сотрудничая с такими лидерами отрасли, как Technip, Subsea 7, BP Shipping и Bibby Ship Management.
Сэм — страстный моряк и всеми любимый профессионал отрасли, чья известная способность доводить дело до конца пользуется уважением владельцев и капитанов.
«Сэм очень помог нам с поиском нового экипажа. Все члены экипажа, которых он нам подобрал, оказались именно теми, кого мы искали, и все они всё ещё на борту, спустя более 12 месяцев». Марк Ван Лун, 42 метра (138 футов), моторная яхта CLICIA
В свободное от работы время Сэм увлекается крикетом, смотрит его и играет в него. Однажды в британской лиге он набрал 220 очков, не выбыв из игры. Однако с тех пор, как Сэм переехал на юг Франции, возможности играть у него сейчас ограничены. Поэтому он вернулся к своей второй страсти и купил очень старую моторную лодку. Большую часть своей взрослой жизни он провёл, работая на яхтах, передавая свою любовь к воде детям и друзьям.
- Телефон:+377 97 70 01 73
- Электронная почта:monaco@jmsyachting.com
Консультационные услуги для владельцев
Ознакомьтесь с некоторыми из наиболее часто задаваемых вопросов наших клиентов
Консультационные услуги для владельцев недвижимости включают профессиональные консультации и решения для владельцев недвижимости. Эти услуги включают управление активами, финансовую оценку и стратегическое руководство, направленное на повышение общей стоимости недвижимости. Консультанты предоставляют рыночную аналитику, операционный анализ и рекомендации, направленные на повышение эффективности, прибыльности и качества принятия решений для владельцев.
Владельцам недвижимости следует обращаться к экспертам-консультантам для получения специализированной информации и определения стратегического направления своих инвестиций. Эксперты-консультанты анализируют данные об эффективности, учитывают потенциальные риски и разрабатывают стратегии улучшения. Их независимые рекомендации помогают владельцам принимать решения на основе данных, обеспечивая стабильный рост, экономическую эффективность и долгосрочное повышение стоимости принадлежащих им активов.
Услуги консультирования владельцев повышают стоимость активов за счёт оценки эффективности портфеля, оптимизации операций и сокращения ненужных расходов. Консультанты используют аналитику данных для прогнозирования тенденций, выявления возможностей для улучшения и предоставления индивидуальных рекомендаций. Такой подход позволяет максимально повысить эксплуатационную эффективность и финансовую доходность объекта недвижимости как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
Да, владельцы малой недвижимости могут получить значительную выгоду от услуг консультирования владельцев. Консультанты предлагают индивидуальные стратегии, подходящие для небольших портфелей, обеспечивая операционную эффективность и более эффективное финансовое планирование. Такая поддержка позволяет владельцам малого бизнеса оптимизировать расходы, укреплять отношения с арендаторами и принимать обоснованные инвестиционные решения, обеспечивающие измеримый рост.
Консультационные услуги предлагают подробную финансовую аналитику, включая прогнозирование доходов, анализ инвестиций и планирование расходов. Консультанты помогают владельцам выявлять возможности получения прибыли и минимизировать убытки посредством анализа структурированных данных. Эта аналитика способствует повышению точности бюджетирования, прозрачности управления денежными потоками и повышению доходности инвестиций по всем активам.
Безусловно, услуги консультирования для владельцев недвижимости отлично подходят для коммерческих активов. Они помогают владельцам бизнеса оценить эффективность аренды, операционную эффективность и конкурентоспособность на рынке. Благодаря индивидуальным рекомендациям, владельцы коммерческой недвижимости могут повысить рентабельность, улучшить качество обслуживания арендаторов и добиться устойчивого долгосрочного роста активов и операционного совершенства.
Владельцам следует периодически, предпочтительно ежегодно или после крупных рыночных изменений, проводить консультации. Регулярные встречи позволяют консультантам переоценить финансовое положение, операционные показатели и рыночное позиционирование. Постоянное сотрудничество гарантирует актуальность стратегий и их соответствие меняющимся бизнес-целям, поддерживая постоянное улучшение активов и рентабельность.
Вы новичок в сфере владения яхтой?
На ваши самые распространенные вопросы даны четкие ответы.
Ознакомьтесь с ответами на часто задаваемые вопросы некоторых наших клиентов.
ИЗУЧИТЕ ПОЛНЫЙ СПЕКТР СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ УСЛУГ JMS YACHTING
Более 200 лет опыта у вас под рукой

Все еще не уверены?
В жизни никогда не узнаешь, пока не спросишь.
As Капитаны моряки, мы не продавцы, мы здесь, чтобы направлять вас.